低容積是什么意思
因為現在大部分地區都還是按照建筑面積交易，所以很多業主需要面對的購房壓力是巨大的，這其中涉及到一個得房率的問題，一般低容積率的小區更適合居住，但相應的得房率也會更低 。那么，低容積是什么意思？購房需要考慮哪些因素？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。
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一、低容積是什么意思
低容積率是指小區總建筑面積與土地使用面積的占比相對更低，對購房者來說，低容積率小區的活動空間會更大一些，樓與樓的間距也會比較寬，居住舒適度會更高，是購房者選房的重要標準，而對于開發商來說，因為涉及到建房的成本，所以房價可能會更高 。
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二、購房需要考慮哪些因素
1、樓盤詳情
樓盤詳情包括的信息很廣，尤其是購買期房的業主，更應該詳細了解相關情況，包括建筑類型、物業管理、房屋價格、規劃面積、容積率、綠化率、得房率以及銷售資質等等，尤其是剛需族的業主，為將購房風險降到最低，必須將各方面都考慮進去，特別要注重容積率和得房率的情況 。
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2、規劃配套情況
購房的時候，不僅要觀察房屋本身的情況，周邊的配套設施也要了解清楚，尤其是生活配套，否則入住后會非常麻煩，包括生鮮超市或者農貿市場、餐飲店以及診所醫院等等，如果家里有小孩的，還需要考慮到就學的問題，最好選擇社區內有幼兒園的，周邊環境不會太嘈雜的，否則不僅影響生活，對孩子也不好 。
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【低容積是什么意思】
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