從前農村人建房子比較簡單，只要按照村里分配的宅基地，就可以自行在上面建造新房，沒有規定建房面積 。如今國家推出了“一戶一宅”的新政策，意味著今后農村將嚴格按照一戶一宅實行 。那么一戶一宅政策細則有哪些呢？什么情況不允許在宅基地上建房呢？

文章插圖
一、 一戶一宅政策細則
根據國家土地管理法的相關規定：農村村民每戶只允許擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過省、自治區、直轄市等規定的標準 。簡單來說，就是一家人只可申請一塊宅基地，并只可以在此塊宅基地上建房，這叫做一戶一宅 。當農村村民已經出賣、出租房屋后，將無法再次申請宅基地的 。

文章插圖
二、什么情況不許在宅基地上建房呢
1、沒有通過審批
想在農村建房子，需按國家規定先向當地有關部門遞交宅基地的申請，審批蓋章通過的情況下，方可動工蓋房，若未經過審批直接進行翻新或擴建的，均屬于違法行為 。

文章插圖
2、一戶多宅
如今實行一戶一宅制，若戶下已經有宅基地了，或有多處宅基地的情況下，將無法申請新的宅基地 。就算直接在原宅基地拆遷重建，也要先申請，確認通過再按規定的面積進行建造 。
3、宅基地轉讓給他人
有的地區宅基地允許在本村集體內部進行買賣，但這種交易僅適于本村成員，轉讓雙方符合宅基地的申領標準，且要村集體成員同意，才可以進行轉讓 。而轉出方等于放棄了宅基地的使用權，日后將無法申請新的宅基地，需謹慎 。

文章插圖
【一戶一宅政策細則是什么】文章結語：關于一戶一宅政策細則就望大家介紹到這里，希望對大家有所幫助 。

推薦閱讀

• 都江堰購房政策有哪些
• 軍人貸款買房優惠政策有哪些
• 武漢買房限購政策有哪些
• 天津市棚戶區改造政策是什么
• 杭州二手房買賣政策有哪些
• 固安買房政策2020是怎么規定的
• 南通認房認貸政策是怎樣的
• 重慶首套房貸款利率政策是什么
• 南昌市購房限購政策是什么
• 2019年外地戶口在成都買房政策是怎么樣的