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購買新房需要繳納哪些費用

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房屋和其他商品不一樣，比如房屋的價格要比普通商品價格高很多，其次購買房屋需要繳納各種費用，不然購房后不能完成過戶，這些費用的繳納都有一定的標準 。那么購買新房需要繳納哪些費用呢？下面就跟小編一起來看看吧 。
1、契稅
契稅在購房中是一種比較常見的稅費，契稅的繳納跟房屋面積息息相關 。比如房屋面積在90平米(含90平米)，其契稅繳納按1%來繳納，如房屋面積在90-144平米，契稅按1.5%來繳納，如房屋面積在144平米以上，契稅按3%來繳納 。

購買新房需要繳納哪些費用

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2、營業稅：
如房屋產權滿五年，營業稅不用繳納免征，如產權未滿五年，營業稅按照房價的5.5%來繳納 。
3、土地增值稅
土地增值稅的繳納同樣也跟其產權年限有關，比如房屋產權滿五年，土地增值稅免征，如房屋產權未滿五年，土地增值稅按照房屋總額的1%來繳納 。
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4、印花稅
印花稅的繳納是對合同或是合同性質的一種繳費憑證，比如房屋產權轉移、營業賬簿等的一類稅費 。印花稅的稅率按0.05%來繳納，由買賣雙方共同承擔 。目前國家印花稅的政策是，如個人銷售或買房屋，暫免征印花稅，房屋是二級轉移登記那么只收取買房者0.05%的印花稅 。
5、個人所得稅
同樣房屋產權滿五年個人所得稅免征，如房屋產權未滿五年，個人所得按照1%來繳納，或是按照所購房屋的現值差的20%來繳納 。
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6、房屋交易手續費
交易手續費的比例按照房屋的面積來計算，每平方米的價格為6元 。
7、房屋產權登記費
房屋產權登記費的費用都是一樣的，每戶為80元 。
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【購買新房需要繳納哪些費用】

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