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移民搬遷房屬什么產權

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不知道大家有沒有聽說過移民搬遷房房，什么是移民搬遷房？它與廉租房之間有什么區別？這種房子的產權屬于什么性質？

移民搬遷房屬什么產權

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一、什么是移民搬遷房
1、所謂移民搬遷房，其實就是移民搬遷部門負責建造的的房子，并且會按照不同的地區享受搬遷的補助，一般來說除了有政府補助之外，本人還可以投入一定的資金，選擇購房，而房屋的所有權就屬于搬遷戶 。
2、與廉租房的不同點，就是廉租房只能夠租住，花費金額比較少，但是它的所有權是歸政府所有 。不過移民搬遷房的所有權是歸自己的，所花的錢就會比較多，但是可以由政府按照一定的政策進行補助 。
【移民搬遷房屬什么產權】
移民搬遷房屬什么產權

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二、移民搬遷房的產權性質
1、一般屬于小產權，它的土地屬于集體土地 。這類房子后期是不能夠進行交易的，一旦交易就屬于違法，是國家和法律明文禁止的，得不到法律的保護 。
2、根據土地性質來決定，如果搬遷房的土地性質是劃撥的，就沒有房產證，自然就不能夠在市場上進行交易或者辦理過戶 。但是如果房屋的土地性質是出讓的，有房產證，后期辦理成功之后，就可以在市場上進行交易和過戶 。
移民搬遷房屬什么產權

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三、移民搬遷房可以買賣嗎
1、只要移民搬遷房取得了房產證，就可以進行買賣 。對于想要購買房屋的人來說一定要了解一下房屋是否是小產權房，要查看一下證件和手續，這樣子才能夠避免房錢兩空 。
2、需要辦理手續，首先需要繳納土地出讓金，還有契稅等相關費用，最后由國土部門按照一定的要求進行驗收合格 。接下來就可以提供新住房的房產證，然后再辦理轉讓的手續，最后提出戶籍遷移的手續流程 。
移民搬遷房屬什么產權

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以上內容介紹的就是移民搬遷房屬于什么產權，這類房子如果想要辦理房產證，又該如何操作 。如果想要了解更多資訊，請繼續關注官網 。

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