1. 首頁 > 生活百科 >

買房物業費從什么時候開始

生活百科

眾所周知，買房除了需要繳納首付款以外，還需要繳納物業費和維修基金等 。那么買房物業費從什么時候開始呢？小區的物業費包括什么呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
買房物業費從什么時候開始
1、買房物業費是從業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始計算 。如果到了交房日期后，開發商沒有書面通知業主收房，業主因此延遲收房的，不必繳納物管費 。如果是銷售人員口頭通知業主收房的話，這不符合流程，不能算是開發商已經通知業主收房 。

買房物業費從什么時候開始

文章插圖
2、業主辦理入住手續后應按月繳納物業費，一些購買但未入住的業主可以按照一定比例少繳納物業費 。業主長期把房屋閑置的，一年后仍未入住的需要全額繳納物業費，具體規定標準以業主與小區物業公司簽訂的合同為準 。

買房物業費從什么時候開始

文章插圖
小區的物業費包括什么
1、管理人員的工資、社會保險，以及按規定提取的福利費用 。
2、物業共用部位、共用設施和設備的日常運行、維護費用 。
3、物業管理區域內的清潔衛生的費用 。
4、物業管理區域內綠化和養護的費用 。
5、物業管理區域內的秩序維護費用 。
6、辦公費用 。
7、物業管理企業固定資產折舊 。
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用 。
9、經業主同意的其它費用 。

買房物業費從什么時候開始

文章插圖
物業費收取標準是什么
1、一級：每月每平方建筑面積0.50一0.80元 。
2、二級：每月每平方建筑面積0.40一0.60元 。
3、三級：每月每平方建筑面積0.25一0.35元 。
4、四級，每月每平方建筑面積0.15一0.25元 。

買房物業費從什么時候開始

文章插圖
【買房物業費從什么時候開始】

    推薦閱讀