18層容積率一般多少 一般住宅小區的容積率多少合適
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【18層容積率一般多少 一般住宅小區的容積率多少合適】1、18層高層住宅容積率一般為1.8-2.5；
2、容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率 。又稱建筑面積毛密度 。對于開發商來說 ， 容積率決定地價成本在房屋中占的比例 ， 而對于住戶來說 ， 容積率直接涉及到居住的舒適度 。
一個良好的居住小區 ， 高層住宅容積率應不超過5 ， 多層住宅應不超過3 ， 綠地率應不低于30% 。但由于受土地成本的限制 ， 并不是所有項目都能做得到 。
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