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酒店式公寓為什么便宜

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1、酒店式公寓產權一般是用于商業，但是用來居住的也不在少數，使用權只有40到50年，住宅是70年，所以便宜 。還有就是它的地段不好，就便宜，還有就是開發商拿地的時候也便宜 。
2、酒店式公寓一般是高層，公攤面積特別大，得房率比普通住宅小很多，比如買50平米的公寓，實際面積可能只有30平方米，所以便宜 。
3、但是需要注意的是，酒店式公寓由于有些是商業用途，物業費較高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右 。水電費是按商業收取，比住宅貴1.5倍，電費一般在1.2元，再次轉手交易的稅費很比較高一些，一般在售價的10%左右，比普通住宅高好幾倍 。
【酒店式公寓為什么便宜】4、酒店式公寓屬于小產權，想要利用酒店式公寓來賺錢的話，空間比較小一些 。酒店式公寓大部分沒有贈送的面積，得房率比較低，也沒有陽臺，對于有些人來說生活起來不是很方便，所以比較便宜 。

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