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買房交定金的注意事項有哪些

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1、購房定金的份額不能違背法令的規則：定金的數額由當事人商定，但不得超越主合同標的額的百分之二十；
2、購房定金的份額超過20%怎么辦：人民法院不予支持，不適用法令關于定金罰則的規則；
3、買房交訂金不能口頭協議：定金應當以書面辦法商定 。
【法律依據】
根據《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。
債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回 。
【買房交定金的注意事項有哪些】給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金 。

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