新房辦房產證交哪些稅
【新房辦房產證交哪些稅】
主要是契稅 ， 首次辦房產證視為首套房 ， 交易的房屋面積小于或等于90平方米時 ， 契稅稅率為百分之一 。交易的房屋面積大于90平方米時 ， 契稅稅率在原有的基礎上減半 ， 即契稅稅率為百分之一點五 。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件 。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定 ， 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內 ， 將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門 。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等 ， 因此在收房入住后的兩三個月之后 ， 可以向開發商詢問辦理初始登記的情況 ， 也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢 。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書 ， 并按照上面通知的時間領取房產證 。另外 ， 在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載 ， 尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息 。
推薦閱讀
- 衣服棉花跑了怎么辦 衣服棉花跑了如何處理
- 冰箱表面起水怎么辦
- 空間進不去怎么辦
- 桂花樹干枯怎么辦
- 金魚往上漂怎么辦呢
- 補辦駕照需要什么材料
- 驚蟄能辦喜事嗎 驚蟄可以辦喜事嗎
- 金魚突然不愛動了怎么辦
- 小麥不出怎么辦 我們一起來了解
- 達不到開考比例報名的人怎么辦