1. 首頁 > 生活百科 >

小產權房還收房屋稅嗎

生活百科


小產權房是不收房屋稅的 ， 小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋 ， 同時不用繳納土地出讓金等費用 ， 產權證不是由國家房管部門頒發 ， 而是由鄉政府或村委會頒發的 。是集體土地上建設的房屋 ， 有集體土地證和房權證 ， 在同一經濟實體社區內可以買賣 ， 屬于合法的 。若是戶口不在該社區的成員不能買賣過戶 ， 是在沒有取得國有土地證（繳納土地出讓金）的土地上建設的房屋 ， 買賣是不合法的 。
【小產權房還收房屋稅嗎】沒有國家發放的土地使用證和預售許可證 ， 購房合同在國土房管局不會給予備案 。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證 ， 所有政府不會對小產權房征收房屋稅 ， 但隨著房產稅全面開征 ， 替代賣地收入 ， 地方政府就有動力把小產權房合法化 。房產稅短期內不會對小產權房房價產生什么影響 ， 但不久之后會對小產權房進行房屋稅的征收 。

    推薦閱讀