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工程項目開設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議作用

小知識


【工程項目開設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議作用】工程項目開設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議的作用是促進新建工程的順利實施，管好、用好建設(shè)資金，確保工程資金專款專用，保障雙方的權(quán)利都順利實現(xiàn) 。資金監(jiān)管又稱為第三方監(jiān)管 。主要用于房地產(chǎn)交易 。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行，具有擔(dān)保資質(zhì)的機構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管專用賬戶進行劃轉(zhuǎn) ， 該賬戶屬于銀行 。當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購房者過戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購房者賬戶下 ， 因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權(quán)益 。

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