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房子二次抵押貸款額度是多少

小知識(shí)


房子二次抵押貸款的額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額 。房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者 。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)70%；
【房子二次抵押貸款額度是多少】以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)50% 。
房產(chǎn)二次抵押貸款是指將已抵押的房產(chǎn)再次抵押貸款，從銀行除獲得資金，二次抵押特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接通過(guò)評(píng)估再次抵押獲得貸款，這樣會(huì)節(jié)省時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié) ， 也能將房產(chǎn)的剩余價(jià)值再次展現(xiàn)利用，房產(chǎn)二次抵押貸款的房子必須是房屋產(chǎn)權(quán)清晰、房產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估具有剩余價(jià)值可做抵押、房產(chǎn)房齡不超過(guò)20年，同時(shí)還要提供銀行規(guī)定其他條件 。

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