購房合同有什么作用
購房合同的作用：
1、購房合同主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ， 是買賣雙方整個(gè)買賣過程履行的主要依據(jù)；
2、購房合同是按揭貸款的必備材料；
3、購房合同是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一；
4、購房合同是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一 。
【法律依據(jù)】
【購房合同有什么作用】《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效 。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定 。
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