房屋租賃合同效力怎么認定
【房屋租賃合同效力怎么認定】
房屋租賃合同效力的認定是出租人和承租人雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致后 ， 合同視為成立后就發生法律效力 。簽約主體不合格;內容不合法;客體不合格房屋租賃應認定合同無效 。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條 ， 房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則 。
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