回遷房有房產稅嗎
回遷房是否有房產稅的說明如下：
【回遷房有房產稅嗎】1、回遷房一般來說是沒有房產稅的，因為回遷房都是居民居住用房 。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定 ， 居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅 。
2、如果回遷房達到房產稅的征收標準 ， 那么回遷房就是需要繳納房產稅的 。比如把回遷房用于出租就需要繳納房產稅 。根據財稅〔2008〕24號規定 ， 自2008年3月1日起，對個人出租住房 ， 不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅 ， 免征城鎮土地使用稅 。
相關說明：回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物 。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的 。
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