公有住房房租增支額如何計算
公有住房房租增支額的計算方式為：主要是由兩種形式，一種形式是，首先確定基本租金及住宅標準，增減租金項目 ， 然后按照住戶的居住條件，對超過基本租金住宅標準的，按項目增加租金，對達不到基本租金住宅標準的，按項目減少租金 。另一種形式是，將房屋按結構劃分類別等級，測算出單位面積的基本租金，然后根據層次、朝向、內部設施、居住地段等調節因素，對基本租金進行加減 。這是在確定租金標準時，各地應結合實際情況采取不同形式 。
【公有住房房租增支額如何計算】所以當前公房租金，應按折舊費、維修費、管理費、投資利息、房產稅五項因素的成本租金計租，計租面積以使用面積為準 。按照五項因素測算出來的每平方米使用面積的月成本租金 ， 即為基本租金 。而增支額則有兩種計算方式 。
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