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疫情防控期間房租怎么算

小知識


疫情防控期間房租要按合同約定計算 ， 不過因為疫情的原因，可以和房東協商，對房租進行減免 。
【法律依據】
1、《合同法》第117條，不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
《民法總則》第180條，因不可抗力不能履行民事義務的 ， 不承擔民事責任 。法律另有規定的，依照其規定 。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況 。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
【疫情防控期間房租怎么算】《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條，合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則 ， 并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除 。

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