口頭購房協議是否有效
《城市房地產轉讓管理規定》指出，房屋交易行為的完成，是以買賣雙方持書面購房合同到政府房地產管理部門辦理過戶手續，拿到過戶后的房產證為依據 。
【口頭購房協議是否有效】如果違反《管理規定》轉讓房地產的 ， 轉讓無效 。因此口頭購房協議不具法律效力 。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第40條規定，房地產轉讓 ， 應當簽訂書面轉讓合同 。
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