房地產糾紛估價需要注意哪些
需要注意下列問題：
1、房產是否合法 。房地產的合法性是房地產評估的前提 ， 只有符合規劃、用途合法的房地產才能進行評估 。
2、房地產的估價時點 。
3、建筑物的折舊 。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第34條 ， 國家實行房地產價格評估制度 。
【房地產糾紛估價需要注意哪些】房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序 ， 以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基??，参毡K鋇氐氖諧〖鄹窠釁攔?。
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