房產門面做銀行貸款的流程是什么


房產門面做銀行貸款的流程如下:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書 。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查 。
3、借款人將抵押房產的產權及保險單或有價證券交銀行收押 。
【房產門面做銀行貸款的流程是什么】4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證 。
5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款,通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位 。
6、結清貸款 。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種 。
①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請 , 由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款 。
7、貸款結清后,借款人應持本人有效身份和銀行出具的貸款結清憑證,領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證 , 到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續 。

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