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動遷安置房過戶需要繳納個稅嗎

小知識


動遷安置房過戶需要繳納個人所得稅，繳納標準是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除），另外賣方還需繳納的稅費有：
1、交易費：3元/平方米 。
2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的） 。
3、土地增值稅：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按照房管局評估價總額的3%收取 。
買方需要繳納的稅費有：
【動遷安置房過戶需要繳納個稅嗎】1、契稅：房款的1.5％ 。
2、交易費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米），非住宅10元/平方米 ， 買賣雙方各承擔一半 。
3、測繪費：按各區具體規定 。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內 。

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