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蘇州園區出售工業園廠房價格 蘇州工業園區賣舊買新補貼申請指南

申請人

蘇州園區出售工業園廠房價格 蘇州工業園區賣舊買新補貼申請指南

蘇州工業園區賣舊買新補貼申請指南(時間+對象+標準+材料)
一、實施時間
2023年12月1日起至2024年12月31日 。
二、補貼對象
2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內出售自有住房后(出售時間以不動產轉移登記時間為準)，并在 2024年12月31日前購置園區范圍內新建商品住房項目(或批次)銷售備案均價低于5萬元/平方米的購房家庭(含未成年子女 ， 購置時間以住建部門商品房網簽合同時間為準，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房) 。
三、補貼標準
(一)在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策實施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期間購置新建商品住房的購房家庭 ， 分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼 。

(二)在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房，并在出售后3個月內、3～6個月內、6～12個月內購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼 。
(三)“賣舊”或“買新”的住房為兩個或兩個以上權利人共有的 ， 按份共有的按各自份額核算補貼 ， 共同共有的按人數等額核算補貼 。
四、補貼申請
1、申請人
申請人須為購房人家庭成員，有多個買受人的，須由所有買受人共同申請 。

2、申請時間
申請人購買期房的，應在完成新建商品住房不動產首次登記半年內且取得不動產權證書三個月內提交契稅補貼申請;申請人購買現房的 ， 應在完成新建商品住房網簽合同備案半年內且取得不動產權證書三個月內提交契稅補貼申請 。逾期視同放棄補貼資格 。
3、申請地點
蘇州工業園區房地產交易管理中心(地址：蘇州市蘇州大道東328號檔案大廈C區3樓) 。
4、申請材料
1.蘇州工業園區“賣舊買新”購房契稅補貼申請表 。
2.申請人身份證明、婚姻關系證明、戶口簿(以上均核查原件) 。

3.出售自有住房的易主證明(或不動產登記部門出具的出售房屋原權利人及份額、轉讓時間及轉讓份額等相關證明)、出售自有住房的存量房網簽備案合同(以上材料僅需出售非園區范圍內自有住房的申請人提供) 。
4.申請人數字人民幣賬號或銀行卡復印件(須為申請人本人賬戶) 。
5、申請核準
房地產交易管理中心在5個工作日內完成契稅補貼核準，核準通過后，以短信等方式告知申請人審核結果 。
6、補貼兌付
原則上在申請人契稅補貼核準通過后5個工作日內完成契稅補貼款兌付 。
五、其他事項
(一)每套自有住房出售后，原產權人在園區只能享受一次“買新”購房契稅補貼 。夫妻及其未成年子女之間相互出售住房的，不得享受“賣舊買新”購房契稅補貼政策 。
(二)在本次“賣舊買新”購房契稅補貼政策實施期間，注銷商品房買賣合同網上登記備案退出的房源，原則上不再作為“賣舊買新”購房契稅補貼的房源 。
(三)申請“賣舊買新”購房契稅補貼時，申請人須提供真實、合法、有效的材料 。對因虛報、瞞報等情形而獲取補貼的，取消補貼資格，已發放補貼的應當退回 ， 并承擔由此產生的法律責任 。
注意：園區不列入“賣舊買新”購房契稅補貼范圍的項目
【蘇州園區出售工業園廠房價格 蘇州工業園區賣舊買新補貼申請指南】目前，銷售備案均價5萬元/平方米以上(含)的縵月華庭、潤月雅筑、湖西觀云華庭、君和居等4個項目不列入補貼范圍 。

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