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2024紹興柯橋區青年安家購房補貼政策詳情

住房

2024紹興柯橋區青年安家購房補貼政策詳情

2024年紹興柯橋區“青年安家”購房計劃詳情如下：
申請條件：
一是年齡在18-35周歲 。針對大專及以上學歷或技師年齡放寬到40周歲;
二是社保連續繳納12個月(補繳無效);
三是有三區(越城、柯橋、上虞)戶籍或持有在柯橋區辦理的有效《浙江省居住證》;
四是申請人及其配偶在柯橋區域內無房屋(包括住宅及非住宅，但不包括集體土地上房屋，以不動產登記和網簽合同備案為準)，且近5年內無房屋交易記錄(含離婚析產、贈與、繼承等);

五是申請人及其配偶非機關、事業單位的在編人員和國有企業中層及以上人員 。
購房資格可通過"浙里辦"相關 APP 集中申請，相關部門定期集中資格審核，審核通過后在 APP 內公布結果，資格有效期暫定為6個月 。
申請方式：
原則上每季度一次進行申購，對通過資格核驗的申請人發放購房碼 ， 購房碼有效期為3個月，首次購房碼失效后允許再申購一次 ， 購房碼最多獲得2次，每人最多購買一套住房 。

補貼標準：
具體為所購房屋90平方米(含)以下部分的房款補貼20%；90至120平方米(含)部分的房款補貼10%；120平方米以上部分的房款不補貼，設定每套住房最高補貼為25萬元 。
為真正減輕青年購房時的負擔，支持青年購房需求，政策明確不采用先交再補的方案，而是購房時直接從房款中扣除，再由房地產開發企業集中向政府代領補貼 ， 購房補貼可用來支付購房首付 。

兌付方式：
為減輕房地產開發企業資金壓力 ， 購房補貼按批兌付，在申請后30日內撥付 。
退出方式：
關于退出處理，分兩種情況 ， 一種情況是在房屋交付前，雙方解除商品房買賣合同的，明確購房補貼由房地產開發企業全額退還;另一種情況是在房屋交付后，完成權屬登記滿8年或連續繳納社保滿5年的，可不受限制自由轉讓 ， 不滿足自由轉讓條件的，明確由購房青年將享受的補貼全額返還 。
政策交叉：
“青年安家”購房補貼與我區其他現行相關政策的銜接和適用規定，一是與高層次人才房票補貼、高校畢業生房票補貼、生育購房補貼等政策遵循“就高不重復原則”;二是與政府公租房、人才租賃住房、保障性租賃住房保障不得同時享受;三是與市場化安置房票不得同時使用 。
提醒：
【2024紹興柯橋區青年安家購房補貼政策詳情】該《實施辦法》自2024年1月1日起施行，試行期一年 。由柯橋區國際紡都“青年安家”住房建設管理領導小組辦公室負責解釋 。咨詢電話：0575—85676627、0575—81166757(工作日)

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