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臨海市征地區片綜合地價 浙江臨海市最新征地補償標準

臨海市


一、區片綜合價的實施范圍
全市轄區內實施征地區片綜合價 。
二、區片綜合價的劃定
征收農民集體所有農用地征地區片綜合價由土地補償費、安置補助費兩部分組成，其具體構成比例為土地補償費占40%，安置補助費占60% 。我市劃分為二個級別（附件1） 。征收農民集體所有建設用地，按征收農用地區片綜合地價標準執行，征收林地、未利用地按區片綜合價的70%計算，涉及征收插花土地的，按插花土地所在地的區片綜合價補償 。
【臨海市征地區片綜合地價 浙江臨海市最新征地補償標準】青苗、房屋和其他地上附著物補償按照《臨海市人民政府辦公室關于印發臨海市征收集體土地青苗、房屋和其他地上附著物補償規定的通知》（臨政辦發〔2021〕12號）執行 。未經依法批準的建筑物、構筑物和征地公告后搶種、搶栽的樹（果）木、農作物或者搶建的設施，一律不予補償 。
三、被征地農民基本生活保障
按市政府現行的被征地農民基本生活保障實施辦法執行 。
四、征地補償費的管理與使用
切實加強對征收土地補償費的管理，確保征收補償費及時足額到位 ， 任何單位不得移用、挪用截留 。對征收補償費用管理使用中的違法違規行為，要嚴肅查處 。
土地補償費屬農村經濟組織所有，實行?？顚Ｓ茫糜诒徽鞯剞r民參保、發展生產、公益性建設，不得列為集體經濟債務清欠資金 。土地補償費的數額、分配和參加基本生活保障的對象納入村務公開的內容 。青苗及地上附著物等的補償費用，歸其所有權人所有 。安置補助費除按規定應抵繳的社保資金可直接撥入安置人員的社保資金專戶外 ， 剩余資金應直接發放給需要安置人員 。農村集體經濟組織調劑質量和數量相當的土地給被征地農戶承包經營的，安置補助費可歸村集體經濟組織所有 。
五、確保征地工作依法有序進行
統一征地工作是具有強制性的法律行為，受國家法律保護，涉及面廣，政策性強，市級有關部門、各鎮人民政府、街道辦事處要切實負起各自職責，加強政策宣傳解釋，切實維護人民群眾合法權益和社會和諧穩定，保證征地工作的各項政策措施落到實處 。各村民委員會及集體經濟組織應當予以全力支持，任何單位和個人都不得干涉、阻撓，也不得以不作為形式延緩征地工作依法進行 。未經合法程序，任何單位和個人不得擅自與農村集體經濟組織簽訂征地協議 。對乘機向征地經辦單位索要額外款項，或無理干涉、阻撓統一征地工作等“地霸”行為，以及擅自出賣土地等違法行為，將給予嚴厲打擊，構成犯罪的，依法移送司法機關追究其刑事責任 。
本通知自2024年2月1日起施行，原《臨海市人民政府關于調整全市范圍內征地區片綜合價的通知》（臨政發〔2020〕16號）同時廢止 。
附件1
臨海市征地區片綜合地價表
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臨海市征地區片綜合地價 浙江臨海市最新征地補償標準

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附件2
臨海市征地區片綜合地價 浙江臨海市最新征地補償標準

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