濟寧二手房不動產轉移登記流程 濟寧二手房不動產轉移登記流程
濟寧二手房不動產轉移登記“一網通辦”操作流程
1. 登錄《山東省人民政府政務服務官網》或者下載“愛山東” 手機APP http://www.shandong.gov.cn/col/col94091/
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2. 選擇登錄 ， 個人登錄或法人登錄，三種登錄方式
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3. 區域選擇：山東-濟寧市-選擇大廳 ， 點擊確定，自動跳轉下一步
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①我要辦理-申請登記-同意并繼續
②轉移登記-國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權轉移登記-在線辦理
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4. 點擊申請須知 ， 同意并繼續 。選擇業務類型：自然人二手房過戶(存量房買賣)電子簽名，查詢房產并添加所過戶的房產，點擊添加，勾選紅色字體，點擊下一步
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5. 申請信息：編輯轉出方(賣方)、轉入方(買方)信息，每個紅色標注的必填 ， 若共有方式為按份共有 ， 還需填寫產權比例;買方為一人則為單獨所有，兩人及以上為共同共有 。
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①其他申請信息：其他選擇短信接收人，產權證書領取人 。
②聯合過戶：可一并申請水電暖燃氣過戶，選擇過戶類型，需提供戶號且不欠費才過戶成功 。然后保存聯合受理信息，點擊下一步
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6. 合同簽約：核對買賣雙方名字、身份證號、聯系方式、坐落位置等信息，在第二條紅色框里填寫交易價格，注意大小寫;第三條選擇爭議解決方式 。第四條填寫約定事項，沒有可不寫 。信息填寫無誤點擊右邊保存 。點擊下一步 。
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7. 納稅申報：
①房產信息：填寫小區名稱，樓號 ， 所在街道 ， 上次房產價值
②填寫轉出方(賣方)、轉入方(買方)家庭信息：夫妻雙方+未成年子女
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8. 簽署材料：
①點擊填寫詢問筆錄 ， 保存;
【濟寧二手房不動產轉移登記流程 濟寧二手房不動產轉移登記流程】②點擊文件簽署：買賣雙方收到短信，點擊鏈接跳轉到愛山東APP進行簽字，一共有文檔1文檔2文檔3三個文檔簽字，刷臉提交
③掃碼上傳：微信或者愛山東APP掃描二維碼上傳照片 。需要上傳買賣雙方夫妻身份證原件正反面，結婚證原件每一面，戶口本原件個人(夫妻雙方、未成年孩子)單頁、索引頁、公章頁，本人手持身份證照片，分別上傳到每個材料里上傳 。點擊材料上傳，然后保存提交 。
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9. 上傳材料：
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10. 提交完成并繳費
買方可登陸網站或在愛山東APP上繳納工本費或稅費 。
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業務辦理完成之后 ， 辦事群眾只需登錄愛山東APP便可以申領不動產登記電子證照 。
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