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溫州甌海新市民積分購房補貼、積分住房租賃補貼政策

住房


溫州甌海區新市民積分購房補貼、積分住房租賃補貼
為進一步改善我區新市民生活居住條件 ， 提高住房保障水平，根據《甌海區新市民量化積分管理實施細則(試行)》(甌委辦發〔2022〕52號)、《甌海區關于推進人口高質量發展的24條舉措》(甌委改發〔2023〕9號)等文件要求 ， 以健全常住地提供基本公共服務為導向，加快建設積分應用子場景建設，實現新市民轉移更便捷、住房更安定、服務更優質、保障更有利 ， 結合社會發展新形勢需求，制定《甌海區新市民積分購房補貼、積分住房租賃補貼實施辦法》，現將相關內容通知如下：
一、補貼名額和標準
1、積分購房補貼每年保障名額為100名，其中新市民積分100分以上的50名，每平方米補助260元，最高補貼100平方米;80<積分分值≤100分的50名，每平方米補助200元，最高補貼100平方米，若當年100分以上補貼保障名額已滿，可申請下一檔購房補貼 ， 由此產生的差額視為申請人自愿放棄，直至全部名額申請完畢 。
2、積分住房租賃補貼每年保障名額為100名，每年9月向社會集中受理一次，每戶每年兌付一次 ， 超過半月不足一月的按一月計算，補貼期間為每年積分住房租賃補貼申請結束日期往前一年，補貼標準為每戶每月300元，累計保障時間最長不超過3年 。
二、補貼范圍
1、積分購房補貼：2023年9月7日至2025年9月6日期間 ， 符合條件的新市民購買甌海行政區域范圍內的新建商品住房，并在住建部門“商品房網上銷售管理系統”簽訂商品房買賣合同 。(新建商品住房的認定標準與征收契稅的認定標準相同，不包括人才房、安置性商品房等政策性購房) 。
2、積分住房租賃補貼：符合條件的新市民在甌海行政區域范圍內租賃房屋的，本人及家庭成員(配偶、未婚子女、同戶口子女)在甌海無私有房產且無用人單位提供的無償住房 。
三、申請條件
新市民申請積分購房補貼、積分住房租賃補貼實行以戶(家庭)為單位,如一戶(家庭)多人在甌的,只能由符合條件的其中一人申請,多人積分不疊加計算,一年內不得同時享受積分購房補貼、積分住房租賃補貼,且申請人必須符合下列條件:
(一)在甌持有效《浙江省居住證》,且在我區工作、居住均滿 1 年以上(含),在甌繳納企業職工養老保險滿6個月以上(含),時間計算截止日期以區新居民服務中心公布積分購房補貼、積分住房租賃補貼申請結束日期為準 。
(二)新市民申請積分購房補貼,需同時具備下列條件:
1.新市民積分80分以上;
2.在我區購買新建普通商品住房且在住建部門“商品房網上銷售管理系統”網簽備案并領取不動產權證書 。
(三)新市民申請積分住房租賃補貼,需同時具備下列條件:
1.申請人及家庭成員(指配偶、未婚子女、同戶口父母)在我區無私有房產(包括期房);
2.申請人無用人單位提供的無償住房且未在我區享受過其他各類政府住房優惠政策 。
【溫州甌海新市民積分購房補貼、積分住房租賃補貼政策】(四)有以下情況人員不得申請積分購房補貼、積分住房租賃補貼:
1.有不良信用記錄,被列入全國法院失信被執行人名單的;
2.5年內有限制人身自由的行政處罰、刑事處罰等記錄 。
四、申請時間
1.積分購房補貼為每季度集中受理一次，預計為每季度最后一個月的下旬申請;
2.積分住房租賃補貼為一年集中受理一次，預計為每年8月下旬至9月初申請 。
(注：具體時間以此公眾號屆時公布為準)
五、申請流程
符合條件的新市民可通過浙里辦“浙里新市民”應用甌海專區，選擇“積分購房補貼”“積分住房租賃補貼”子場景進行自主申報或到居住地所屬鎮街(開發區)新居民服務中心提出申請 。
六、申請材料
1.積分購房補貼:
(1)《甌海區新市民積分購房補貼申請表》 。
(2)申請人及配偶、未婚子女、同戶口父母的身份證明材料(身份證、《浙江省居住證》等)、戶口簿 。
(3)婚姻狀況證明材料(《結婚證》) 。
(4)申請人養老保險繳費證明、勞動合同或營業執照(新市民在甌海區專門從事工商經營活動的投資者需提供) 。
(5)經網簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》、房屋不動產權證 。
2.積分住房租賃補貼:
(1)《甌海區新市民積分住房租賃補貼申請表》 。
(2)申請人及配偶、未婚子女、同戶口父母的身份證明材料(身份證、《浙江省居住證》等)、戶口簿 。
(3)婚姻狀況證明材料(《結婚證》) 。
(4)申請人養老保險繳費證明、勞動合同或營業執照(新市民在甌海區專門從事工商經營活動的投資者需提供) 。
(5)房屋租賃合同 。
七、名單公示
1.積分購房補貼在已符合積分要求的前提下,以申請時間先后確定擬保障對象名單 。
2.積分住房租賃補貼在符合條件的申請對象中按照積分排名由高到低選出與申請年度計劃保障名額相同數量的申請對象作為擬保障對象(如遇積分相同的,按《甌海區新市民量化積分管理實施細則(試行)》文件規定執行) 。
3.擬保障對象名單由區新居民服務中心公示不少于5個工作日 。申請人有異議的,公示期內可向區新居民服務中心申請核查,區新居民服務中心應在收到異議申請之日起15個工作日內會同相關職能部門完成核查工作,逾期提出的,不予受理 。公示完畢后,最終保障名單由區新居民服務中心確認 。最終保障名單對象少于計劃保障名額時,當年剩余名額收回 。
八、補貼發放
購房補貼一年內發放到位,按季度發放,住房租賃補貼為一次性發放,由區新居民服務中心將最終保障名單對象信息數據推送給利民補助“一鍵達”系統,由“一鍵達”系統向保障對象發放補貼(注:補貼發放至申請人本人的溫州市市民卡銀行賬戶,須確保已辦理該卡且處于有效狀態) 。
九、積分咨詢地址及聯系方式
溫州甌海新市民積分購房補貼、積分住房租賃補貼政策

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