公司房產稅如何征收個稅 公司房產稅如何征收
【公司房產稅如何征收個稅 公司房產稅如何征收】很多人總是會把企業房產稅和個人房產稅當作是同一個稅種，其實企業房產稅是房地產開發企業開發的商品房在出售前，按規定征收房產稅的費用，和個人所得稅是有所區別的 。那么公司房產稅如何征收呢?接下來小編就為大家帶來關于這方面的相關內容，一起來了解一下吧 。
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1、企業房產稅征收范圍是房地產開發商開發的商住樓是房地產開發企業銷售前的產品 。因此，房地產開發商建造的商住樓，銷售前不征收房產稅;但是，房地產開發企業在出售之前已經出借、使用或出租的商業和住宅建筑應征收房產稅 。但是，房產稅的征收范圍是工礦區，縣、市和建制鎮的房產 。
2、征收對象，工礦區是指工商相對發達、人口相對集中的大中型工礦企業所在地，符合國務院，規定的建制鎮標準但尚未設立建制鎮;縣城為指縣市人民政府所在地城鎮，建制鎮是指省、自治區、直轄市人民政府設立的建制鎮;城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定;建制鎮是國務院 ， 批準的城市，包括城市和郊區，不包括農村地區 。
3、納稅人是房產稅的納稅人，也就是產權的所有者 。產權屬于全民的，由管理單位支付;產權人或抵押權人不在產權所在地的，爭議未解決的，由使用人或產權托管人支付 。
4、如果一個工業企業擁有房地產(即房地產的所有者) ， 自然是房產稅的納稅人 ， 工業企業使用的房地產屬于國有(即全民所有)，也要繳納房產稅，是房產稅的納稅人 。
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