業主委員會成立的條件有哪些 成立業主委員會的基本條件
業主委員會由業主大會選舉產生 ， 業主委員會成員應當由業主擔任 。
業主委員會成立一般有具備以下條件：
1、入住率達到50％以上的；
2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30％的；
3、首批物業交付滿3年的 。
《物業管理條例》第十條同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會 ， 并選舉產生業主委員會 。但是 ， 只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意 ， 決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責 。
【業主委員會成立的條件有哪些 成立業主委員會的基本條件】第十六條業主委員會應當自選舉產生之日起30日內 ， 向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案 。
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