劃撥地和出讓地的區別 劃撥地和出讓地的區別福州
1、劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意后，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地 。
2、出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意 。
【劃撥地和出讓地的區別 劃撥地和出讓地的區別福州】3、出讓土地是我國實行土地有償使用制度以后出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金 ， 獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限） 。劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地 。劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式 。
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