贈與房產可以回收嗎 怎樣收回贈與的房產
夫妻、父母、朋友、親戚或其他關系，有時出于某些原因會將房產贈與另外一方，但是也有后悔的情況發生，那么如果贈與了他人房產 ， 過后又后悔了，是不是就可以將房產回收呢 。今天小編就跟大家一起來了解一下贈與房產可以回收嗎 。
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1、將房產贈與另一方，但是沒有辦理過戶手續，只是口頭上贈與的話，房屋所有權就還沒有發生轉移，贈與方可以回收房屋 。
2、將房產贈與另一方，并且已經辦理了過戶手續 ， 贈與人就與房產沒有關系了 ， 房屋所有權已經有了新的產權人，是不可以回收房產的 。
3、《中華人民共和國合同法》中第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與;具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同經過公證，則不能撤回 。
4、合同法中還規定 ， 如果受贈人有嚴重侵害2贈與人或其近親屬、對贈與人有撫養義務卻不履行、不履行贈與合同約定中的義務時，就算已經辦理了過戶，也可以回收房產 。
【贈與房產可以回收嗎 怎樣收回贈與的房產】5、贈與人的回收權要在知道撤銷原因日起一年行使，贈與人如果要證明受贈人有以上情形的，就要出示相關證明 。
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