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2024贛州贛縣區人才住房銷售 贛縣人才房申請

人才


關于贛縣區人才住房常態化銷售通告
根據《贛縣區人才住房保障管理實施細則(試行)》規定，經區人才住房工作領導小組研究，贛縣區人才住房常態化銷售 ?，F就有關事項通告如下：
一、銷售房源
此次銷售的人才住房共計84套 ， 其中碧桂園豪園8#樓39套，書香苑2#樓45套 。本次銷售的人才住房均為毛坯房 。
二、銷售對象
1.根據《贛州市人才分類目錄(2023年修訂版)》(贛市才字〔2023〕8號)相關規定，認定為F類及以上人才 。
2.在我區工作服務滿一年 。
【2024贛州贛縣區人才住房銷售 贛縣人才房申請】3.本人、配偶及共同申請人(與本人有法定的贍養、撫養關系)在我區無住房且無購房、建房記錄的 。

三、銷售價格
根據《贛縣區新建和配建人才住房申請分配工作方案》(贛區府辦字〔2022〕50號)規定，“贛縣區人才住房按人才層次、類別，實行差異化保障，具體為：F類人才(本科生層次)原則上可申請100平方米以內(建筑面積，含本數 ， 下同)住房;E類人才(碩士畢業生層次)原則上可申請120平方米以內住房;D類人才(博士畢業生層次)原則上可申請140平方米以內住房;省級高層次及以上人才(A+、A、B、C類)可申請180平方米以內住房 ?！备鶕囤M縣區人才住房保障管理實施細則(試行)》(贛區人住字〔2022〕5號)第二章第十條規定：“人才住房的售價按核定成本價確定并適當上?。?最高不超過申請購買時同地段、同品質商品房價格的80%”，常態化銷售人才住房銷售價格根據各層次人才差異化保障面積進行定價，保障面積內按其所在小區商品房市場評估價格的80%定價，超出保障面積外部分，按市場評估價定價，具體以區發改委審批價格為準 。

四、申請報名
2024年3月1日起，申請人可登錄贛縣區住房保障在線服務平臺(點擊原文鏈接或登入網址https://ganzhouzhubao.com/gx-rczfpssq.html)申請，并根據系統提示上傳所需資料 。
五、資格審查
申請人通過贛縣區住房保障在線服務平臺進行線上申報，通過系統大數據比對“即申即審” 。原則上相關主管部門每月開展一次聯合會審 。
六、公開選房

1、本次銷售房源符合條件的申請人均可申購 。
2、經資格審查，符合購房條件的申請人數小于或等于房源數時，依線上提交申請時間的先后順序依次公開選房 。
3、經資格審查 ， 符合購房條件的申請人數大于房源數時，通過公開搖號方式進行選房 。
4、經資格審查符合購房條件的申請人，需攜帶身份證原件參加選房，并做好購房定金繳付準備，完成選房后需在規定時間內繳納2萬元購房定金，未當場繳納定金視為放棄，房源重新釋放可選 。
5、申請人簽訂認購協議后7天內需付清首付 。
6、申請人因特殊情況不能到場的，可由委托代理人攜帶書面委托書和本人及申請人身份證原件到場選房 。
七、其他
1.此次銷售的房屋稅收及不動產辦理等相關手續按照國家相關政策執行，適用《關于促進我區房地產業良性循環和健康發展的若干措施》的政策 。
2.人才住房購買后5年(自繳納契稅之日起計算)內不得上市交易 。
3.每戶限購一套 。共同生活的合法夫妻分別持有戶口簿的，經過核實，合并為一戶予以確認 。
4.在贛州市中心城區及各縣市享受公租房、廉租房、人才住房等保障性住房的人才，應在人才住房銷售選房前申請退出承租的公租房、廉租房、人才住房等保障性住房 。
5.申報對象及用人單位應提交真實有效的申請材料，發現弄虛作假騙取人才住房購買資格的，嚴肅追究相關人員的責任 。
八、售樓部及咨詢電話
售樓部設在贛縣區梅林大街2號人才大廈4樓(贛州市贛縣區人才發展有限公司)，咨詢電話：0797-4440566 。

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