二手房需要交費用明細 二手房需要交費用明細買家
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首付款
選擇貸款買房，如果是首套房，則首付比例為35%，二套房的首付比例根據各地不同情況，需要繳納40%-70%不等，但這里的繳費基準，是以銀行對于房產的評估價格為準的，并非成交價格 。
契稅
房屋的契稅一般是由買家承擔 ， 在房屋過戶的當天交給房管局 。根據相關規定，購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅*為1%;若房屋面積>90㎡，契稅*為1.5% 。購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅*為1%;若房屋面積>90㎡，契稅*為2% 。購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大?。?契稅*為3%，無減免情況 。
個人所得稅
二手房如果滿五年，且是房東家庭的*住房，可以免交個稅 。如果不是“滿五*”住房，個稅按1%計算即可 。
*
不動產證未滿2年：*及其附加稅*為5.6%(**為5%) 。
不動產證滿2年：免征* 。
印花稅
印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元/本 。
【二手房需要交費用明細 二手房需要交費用明細買家】除此之外，二手房買賣中還有一些小額的費用產出，如工本費、貼花、產權登記費等，費用幾元到幾十元不等 。
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