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房屋過戶的費用有哪些 房屋過戶有哪些費用標準

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房屋過戶的費用有哪些 房屋過戶有哪些費用標準


房屋過戶需要的費用主要是稅費和登記費 ， 稅費有契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅等 。契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納 。登記費是按件收取，個人每個證是50元，單位每個證是80元 。

法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅 。
【房屋過戶的費用有哪些 房屋過戶有哪些費用標準】第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換 。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移 。
《民法典》
第二百二十三條
不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取 。

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