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宅基地換名怎么走手續,宅基地變更戶主名字申請

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宅基地換名怎么走手續,宅基地變更戶主名字申請

現在的宅基地大多是指農村的宅基地，一般都是家中長輩留下的 。在繼承宅基地的時候，很多人都想將宅基地的所有人改成自己的名字，那么宅基地換名怎么走手續呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說宅基地變更戶主名字申請，感興趣的朋友一起來看看吧 。
一、宅基地換名怎么走手續
宅基地換名怎么走手續？在辦理宅基地換名的時候，首先將材料準備好 ， 其次辦理相關手續，*是拿證，以下是詳細內容介紹 。
1、提交材料
家庭戶口?。?
家庭戶主協議書要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協議書，村委會簽字(意見)和蓋章；
宗地圖；
地籍調查表(可委托有資質的土地登記*機構*)；
村集體對新變更人的資格審查意見(村集體出具的同意變更證明)；
因繼承房產取得宅基地使用權的，應提供死亡證明、遺囑等材料；
委托他人申請登記的，應提供委托書和委托*人(監護人)身份證明；
其他由國土資源部門要求提交的相關資料 。
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2、辦理程序
申請人準備好相關材料，向村委會提交申請；
申請人向轄區國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字；
等待國土資源部門分級審核；
發證 。
3、領證時攜帶材料
個人身份證；受理回執單；辦理的新證繳納工本費單據 。
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二、宅基地變更戶主名字申請
1、根據《房屋登記辦法》第八十五條：發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
(1)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
(2)房屋坐落變更的；
(3)房屋面積增加或者減少的；
(4)同一所有權人分割、合并房屋的；
(5)法律、法規規定的其他情形 。
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2、第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權證書；
(4)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(5)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(6)其他必要材料 。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料 。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的 ， 還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料 。因為房屋屬于私人財產，如果現在所住房屋的房產證是弟弟的，經全家協商后，您可按照上述法律程序持相關材料申請房屋過戶，到房管所進行產權登記 。
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