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24高層樓房哪幾層不能買 樓高24層通常不買幾樓呢？

陽臺

24高層樓房哪幾層不能買 樓高24層通常不買幾樓呢？

如果只是考慮居住體驗的話，不買24層和1-5層就可以了 。低層采光相對差很多，蚊蟲影響也很大，頂樓漏水暴曬的缺點很明顯，居住并不舒適 。而6-23層其實都是不錯的選擇 ， 不過高一點的采光稍微好一些，選樓層主要還是要看家庭的需求了，并沒有絕對答案 。
24高層樓房哪幾層不能買 樓高24層通常不買幾樓呢？

文章插圖
買高層住宅要注意什么
1、電梯是否安全
住在高樓層，對電梯的依賴度比較高 。出行離不開電梯，所以電梯的安全就顯得非常重要了 。如果小區(qū)電梯質(zhì)量不過關(guān)，經(jīng)常出現(xiàn)墜梯或者人被困在電梯里的情況，則會給人留下心里陰影 。另外 ， 還要考慮電梯的數(shù)量夠不夠用 ， 如果住戶太多 ， 而電梯數(shù)量又太少，勢必造成上下班高峰期時排隊等電梯的情況 。
2、視野是否開闊
部分購房者選擇高層住宅的原因是高層住宅的視野開拓、能看得高望得遠(yuǎn) 。事實上，并不是所有的高層都能看到景觀的 。高層品質(zhì)如何 ， 密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高 。
在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃 。因為有些房子在銷售時能看到不錯的景觀，但是因為后期又加建了樓房，景觀可能就會被新建的樓房所遮擋 。
3、高層水壓情況如何
用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低 ， 水流量?。跋旒彝ビ盟?。所以，在購房的時候，需要向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓 ， 甚至是應(yīng)急電源等相關(guān)問題 。
4、小區(qū)物業(yè)服務(wù)好不好
高層住宅的樓層總數(shù)多，居住的總?cè)藬?shù)也會比較多 ， 整個小區(qū)所有人的安全和小區(qū)環(huán)境的營造都需要有好的物業(yè)管理做服務(wù)，小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控安保設(shè)施、物業(yè)管理人員等都應(yīng)該是你購房之前不能忽視的一點 。
而且如果小區(qū)有一個好的物業(yè)服務(wù)，在小區(qū)發(fā)生突發(fā)狀況時 ， 也會得到及時合理的解決以及人員的疏散等，居住更加安心 。
5、有無避難層
如果是建筑高度超過100米的高層建筑，一定要留意有無避難層 。避難層是高層建筑中為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層 ， 使人們遇到危險時能安全逃生 。
6、消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否能正常使用
消防設(shè)施關(guān)系著住戶的財產(chǎn)與生命安全，購房者可以在樓道查看是否有堆砌物擁堵，查看消防設(shè)施能否正常使用 。一般要保障消防樓梯的暢通，如果有兩部電梯，那么一部電梯應(yīng)該具備消防電梯的功能 。
7、陽臺欄桿是否牢固
【24高層樓房哪幾層不能買 樓高24層通常不買幾樓呢？】買毛坯房時，陽臺、飄窗的高度都是開發(fā)商設(shè)計好了的，陽臺的欄桿也已加固好 。這樣的話，購房者在實地看房時就應(yīng)留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度是否達(dá)到了安全高度，并注意陽臺欄桿是否牢固等，要考慮家里小孩子的人身安全 。

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