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武漢住房公積金貸款最高額度 武漢公積金貸款首套房貸款額度

額度


武漢市住房公積金貸款首套貸款額度：
最高額度70萬元 。
注意事項：轉公積金貸款的額度不得高于上述貸款最高限額，同時不得超過原商貸剩余本金 。
貸款額度計算方式：【武漢住房公積金貸款最高額度 武漢公積金貸款首套房貸款額度】

(一)實際還款能力 。
貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限 。

(二)住房公積金繳存狀況 。
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據實計算，且近6個月內補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算) 。計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數;公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶 。

具體繳存時間系數詳見下表：
借款人公積金繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12(月) 0.5
12<繳存時間≤24(月) 0.8
24<繳存時間≤36(月) 1
36<繳存時間≤60(月) 1.2
繳存時間>60(月) 1.5
注：兩個公式取小值，貸款額度試算結果僅供參考，具體貸款額度應根據借款人的還款能力、征信記錄等因素綜合確定 ， 以貸款審批下來的額度為準 。

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