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2024武漢江岸區房地產購房補貼相關政策

江岸


2024武漢江岸區房地產購房補貼相關政策
一、實施惠民購房補助 。
通過“安居鏈”等房產供應鏈平臺舉辦線上線下房交會活動 ， 2024年5月1日前購買江岸區新建商品房，且在2024年5月1日至2024年12月31日期間辦理不動產證的 ， 對已繳納的契稅按30%給予補助(該補助不與第41屆房交會契稅政策同時享受);對在2024年5月1日至2024年12月31日期間在江岸區內購買首套新建商品住房，完成商品房合同備案的個人(家庭)，購買房屋面積90㎡以下的(包含90㎡)，按已繳納契稅額度的100%給予補助;購買房屋面積超過90㎡，不超過144㎡的(包含144㎡)，按已繳納契稅額度的50%給予補助;購買房屋面積超過144㎡的，按已繳納契稅額度的30%給予補助 。
二、助力高層次人才安居 。
2024年6月1日至2024年12月31日期間，對高層次人才在江岸區內購買首套新建商品住房 ， 完成商品房合同備案的，按照中國科學院院士、中國工程院院士、發達國家院士50萬元;國家級重大人才工程入選者、國家級有突出貢獻中青年專家、享受國務院特殊津貼專家20萬元;省級重大人才工程入選者、省級有突出貢獻中青年專家、享受省政府專項津貼人員10萬元;“武漢英才”入選者、市級有突出貢獻中青年專家、享受市政府專項津貼人員8萬元;“武漢英才·江岸人才”、江岸杰出人才、區級有突出貢獻中青年專家5萬元;正高級職稱人員5萬元、副高級職稱人員4萬元、中級職稱人員2萬元標準給予購房優惠補助 。對畢業6年內的博士、碩士、全日制本科生，在江岸區內購買首套新建商品住房，完成商品房合同備案的，按照博士4萬元、碩士3萬元、全日制本科2萬元給予購房優惠補助 。【2024武漢江岸區房地產購房補貼相關政策】


三、促進房屋以舊換新 。
鼓勵開發企業、房地產經紀機構積極對接置換購房家庭“以舊換新”需求 。金融部門為有關企業提供長期低息貸款，支持“收舊換新” 。為促進一二手房市場聯動，進一步降低存量住房交易成本，提高“以舊換新”效率，2024年5月1日至2024年12月31日期間，對于江岸轄區內，個人出售自有存量住房且用于“以舊換新”購買新建商品房住宅的，對其存量住房交易過程中繳納的契稅予以全額補助 。
四、保障青年租住需求 。
優化簡化青年人才公寓申報流程，盤活用好閑置房產資源，結合青年特色，新增青年人才公寓1250套 。對符合條件的全日制高校畢業生租住青年人才公寓的，按照不高于市場租金的70%繳納租金，累計減免期限不超過3年 。其中，博士、碩士分別免租2年、1年 。

五、鼓勵企業購買商業、辦公用房 。
2024年5月1日至2024年12月31日期間，對工商注冊地及正常納稅在江岸轄區內的企業購買江岸區內商辦類新建商品房，完成商品房合同備案的，按已繳納契稅額度的30%給予補助 。對其他企業購買江岸區內商辦類新建商品房，完成商品房合同備案的，在工商注冊及稅務關系登記在江岸區后，享受同等待遇 。
六、提升公共資源配套 。
統籌用好江岸區優質品牌教育資源 ， 按照“新建即優質”的原則，與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收，努力辦好家門口的好學校，進一步強化教育賦能新建房地產項目的品質提升與公共配套 。今年將建成3所中、小學 ， 提供義務段優質教育學位2290個 。開展在建在售項目周邊道路建設攻堅行動，打通10條，開工6條 。
七、優化服務要素保障 。
堅持招商先行、以需定供 ， 提供定制化、多樣化土地產品 。用好用足政策舉措 ， 盤活閑置低效用地 ， 充分挖掘土地潛力，優先推出區位優越、配套完善的地塊，打造優質未來住宅 。根據招商需求前置規劃技術服務，推進項目拿地即開工 。多部門多環節開展并聯審批、分段審批，壓縮項目建設周期 ， 降低綜合成本 。
以上相關購房補助就高不就低，不重復享受 。
本《通知》配合武房發〔2024〕1號文，自發布之日起施行 ， 試行至2024年12月31日，由江岸區住房和城市更新局負責解釋，聯系電話：027-82836237(工作時間：周一至周五8:30-12:00 14:30-17:30)
來源：大江金岸微信網址：https://mp.weixin.qq.com/s/uaJWKsg7VNjtivTnBIkEeA

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