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房屋拆改施工方案怎么寫 房屋拆改施工方案

墻體

房屋拆改施工方案怎么寫 房屋拆改施工方案

很多業主為了能夠讓自己居住的更加舒適，往往在裝修的時候會對房子進行拆改，重新裝修，那么在進行房屋結構拆改的時候有什么注意事項，房屋拆改施工方案有哪些呢？很多人并不了解房屋拆改的知識，隨意拆改是不對的，會帶來很多麻煩，下面小編就帶各位一起來詳細的了解一番吧 。
一、通知鄰里處好關系
減少對鄰居生活的影響，由于二次裝修基本是在已經入住大量居民的小區和多層住宅內進行，需要您考慮裝修施工環境 ， 盡量減少對鄰居生活的影響 。
小編支招：
在裝修之前先到物業辦手續，并與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，對電梯、材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運都是裝飾公司應該考慮的問題 。對左鄰右舍有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間 。在不延誤工期的前提下，盡可能減少裝修對鄰居的影響 。
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二、裝修考慮長久性
對于婚房的裝修，很多人都會在設計的時候刻意的突出喜慶的氣氛，如刷上紅色的墻漆之類的 。雖然*終效果漂亮且應景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風格，如果要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大 。因此 ， 專家建議在裝修時應該更多的考慮長久性，注重裝修在今后生活的實用性 。
小編支招：
裝修和感情一樣得經得起時間的考驗，在裝修時選擇一些經典的設計，不要是3-5年內就過時的裝修，避免出現三五年后就得重新裝修的狀況，不僅費時還費心費力 。此外，雖然現在是兩人生活，但也許過了三五年后就成了三口之家，裝修時您還得將家庭今后幾年的變化考慮在內 。
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三、拆除注意成品保護
二次裝修和新房相比會多出很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右 。拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等費用 。成品保護是二次裝修中相當重要的一個環節 。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業的保護膜全包上并固定，防止施工時使之受損 。
小編支招：
1、如果你家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆 。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果 。
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2、如果原有水電管線不合理，如線路只有1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容 。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線 。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費用的10%-15%左右 。
3、部分老房的戶型設計的可能并不是太合理，因此在二次裝修的時候就會想到拆改墻體 。需要注意的是只有非承重墻才可以拆，且拆改墻體必然增加較高的費用 ， 如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體 。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故 。原有電源線路和弱電線路要保留的，事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線 。
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