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南海桂城街道農村不動產權籍調查資料不齊怎么辦？

房產證


?配合農村不動產權籍調查所需材料：
根據現有宅基地權屬資料情況，大致分以下三類：
1、有憑有證類型：請攜帶土地權利人的身份證、戶口薄、土地證、房產證或不動產權證 。
2、有憑無證類型：請攜帶權利人的身份證、戶口本或其他權屬來源證明(建設用地批準文件、購地票據、村集體同意用地證明、買賣合同或繼承文書) 。
3、無憑無證類型(祖屋、舊屋和私自建房)：請代理人(或實際使用人)攜帶本人身份證、戶口本配合調查，并現場填寫土地權屬來源情況說明 。
?資料不齊如何配合登記?
1、有舊土地證和房產證的，但是因為最近辦理總登記業務需要注銷房產證，原證交到不動產登記了，如何辦理?
答：可以帶身份證和戶口本去相應的社區收集點配合調查(如有舊土地證和房產證的復印件也可以提供)，對房屋進行指界確認 ， 并留下聯系方式 ， 方便我們工作人員后期通知您補件 。但是一定要告訴現在工作人員：正在辦理總登記 。
2、對于祖屋舊屋和私自占用建設，無土地證和權屬來源證明如何登記?
答：對這一類的，過來調查登記的代理人或者房屋實際使用人，僅僅需要帶戶口本和身份證就可以配合調查，但是現場要填寫一份土地權屬來源情況說明，要求如實填寫土地來源情況 。
南海桂城街道農村不動產權籍調查資料不齊怎么辦？

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3、土地證或者房產證的上證載的權利人已經過世，無法提供身份證或者戶口本怎么辦?
答：權利人已經過世的，一般有直系親屬或者實際使用人作為代理人，過來辦理調查登記 ， 可以不提供權利人的身份證或者戶口本，但是代理人一定要帶本人的身份證配合調查 ， 并一定要告訴現場的工作人員，權利人已經過世、代理人與權利人的親屬關系情況，我們會做好情況備注的 。我們調查軟件會嚴格區分代理人和權利人的 。
南海桂城街道農村不動產權籍調查資料不齊怎么辦？

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4、港澳(華僑)等同胞不能現場提供資料的，如何登記?
答：可由在國內親屬(在佛居住的)作為代理人，代為提交(可以通過微信拍照傳輸相關電子資料)：香港身份證(正反面)、房產證和土地證(每一頁都要拍照，不能模糊) ， 最好提供身份證、房產證和土地證比較清晰的復印件 。
5、港澳(華僑)等同胞，房產證和土地證等資料鎖在香港銀行或者桂城保險柜里，權利人又在香港(國外)，無法拿到土地證或者房產證怎么配合調查?
答：可由在國內親屬(在佛居住的)作為代理人 ， 代為指界配合調查，一定要在影像圖紙或者電子地圖上確認親屬的房屋是否正確，并提供權利人的身份證復印件或者微信照片(正反面都要) 。
【南海桂城街道農村不動產權籍調查資料不齊怎么辦？】

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