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驗房都有哪些重點項目 驗房的項目具體是包括哪些呢

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驗房都有哪些重點項目 驗房的項目具體是包括哪些呢

現在的小區多數都是期房，所以在交完首付之后還需要等待一段時間才能真正拿到鑰匙，在拿鑰匙前我們還有一個重要的步驟，那就是驗房 。其中有一些驗房重點項目是跟我們以后的生活息息相關的，所以一定要重視起來 。那么驗房都有哪些重點項目呢？想知道就繼續看下去吧 。
驗房都有哪些重點項目 驗房的項目具體是包括哪些呢

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一、檢查樓層高度
樓房建筑的高度規定一般是二點八米實際高度不能低于二點六米 ， 層高三米的實際高度不能低于二點八米，但需要注意的是住宅層高不能低于二點八米，不然會顯得壓抑 ， 且影響后期裝修吊頂 。檢查樓層高度時，每個房間測量四至五個點 。
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二、檢查地面
地面主要檢查有沒有空鼓、開裂、起砂情況，有沒有鋼筋外露 。還要檢查水平度，可以用專業的設備，例如紅外線水平儀，紅外線水平儀不僅可以拿來測地平，還可以看墻面陽角是否與地面垂直 。一般地面平整度不超過2CM對于毛坯房就可以正常驗收 。
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三、檢查給水排水和防水
毛坯房的給排水主要就是預留的管道，主要檢查水表安裝是不是正常，閥門、龍頭位置是否合理，有沒有生銹破損 。打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水并用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水 。還需給水管測水壓 ， 確認冷熱水管安裝無誤 。
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