二手房墻面驗收注意事項 二手房裝修墻面處理流程
由于房價的上漲，因此人們被迫選擇購買二手房 。而二手房由于之前的戶主居住很久了，因此墻面難免會出現很多問題，有些業主會為了掩蓋這一行為，會對墻面進行臨時的粉刷，因此二手房墻面驗收很關鍵 。下面就來了解一下二手房墻面驗收注意事項吧！
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一、墻面裂縫檢查
對于墻面裂縫的檢查一定不要忽視，假如發現墻面出現了裂縫 ， 需要業主去認真對待，如果承重墻有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫，說明有結構安全隱患 。
二、墻面平滑干凈
觀察墻面是否平滑干凈 ， 有一點不要忽視，即墻壁如果有滲水的話，就會有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象 。如果以前的房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出來，因為這種粉刷往往比較馬馬虎虎 。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，那凹凸不平的墻面就能體現出來，因為要檢查墻面是否平滑干凈 。
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三、墻面有無刺激性氣味
假如墻面有刺激性氣味的話，那就說明墻面時剛剛被翻新過得，這個時候要注意，墻面是否是存在著說明問題 ， 而被原來的業主刷漆隱藏了 。
四、墻面與地腳線之間的縫隙檢查
注意縫隙的檢查 。這里的縫隙指的是墻面與地腳線之間的縫隙檢查，墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙，只要從側面看過去，一般都會看出垂直度、平整度的誤差 。如果存在這些情況，就必須進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用石膏粉或水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞 。
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