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交房時交什么稅 交房時交房稅費有哪些

稅費

交房時交什么稅 交房時交房稅費有哪些

現代生活中買房成為了一件比較令人關注的事情 ， 人們都想盡快買到屬于自己的一套房，從此有了躲避風雨的處所 。但在買房以及交房的時候，會涉及到很多的合同、費用等，在這之前大家需要進行詳細的了解才可以 。今天小編要為大家介紹的是交房稅費的相關問題 。下面小編就為大家帶來交房時交房稅費有哪些，本文為你一一講解 。
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一、住房維修基金
住房維修基金指的就是業主與房地產簽訂的有關維修基金交繳的約定，具體的繳納金額是按購房款2-3%的比例繳納給售房單位 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入 。大家需要知道的是這筆費用主要是用于物業共用部位、公用設施及設備的更新與改造等項目 。當房屋轉讓時，賬戶里的余額*也隨之轉移給房屋的新的產權所有人 。
二、契稅
契稅同樣是屬于交房稅費中的一類 ， 它的繳納金額是有一定規定的 。其中非普通住宅契稅按4%征收 ， 普通住房按1.5%征收稅費 。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收 。這個繳納比例，會依據不同的城市規定有所變動，具體以所在城市為主 。
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三、房屋產權登記費
交房稅費中還包括一項房屋產權登記費 ， 這個收費也是由開發商代為收取的，大多數的開發商是在*時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件 。
四、其他收費
為大家介紹其余的收費手續，其中包括證照印花稅5元每本 ， 工本費10元每本 。
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