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租房時有哪些注意事項 租房有哪些注意事項和禁忌

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租房時有哪些注意事項 租房有哪些注意事項和禁忌

對于一些剛步入社會的年輕人，或是在外地工作的人而言，需要在距離自己工作區域的不遠處租房；一方面是為了為自己帶來一個容身之所，另一方面可以作為自己在異鄉的溫暖港灣 。但是我們在進行租房的時候 ， 有許多的事項是需要我們去注意到的，租房注意事項都有哪些，如何進行租房才能為我們帶來安心的居住呢？
一、房屋安全
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我們在進行租房的時候，一定不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房 。時下很多房東將房子改造成小間出租 ， 租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等 。房子周邊的服務配套設施是否齊全，上班族*需關注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所 。
二、周圍環境
注意房子周圍環境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區域等嘈雜地方，以免影響休息 。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯 。租房時要對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經常漏水狀況等 。交納租金之前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等 。
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三、合約簽訂
簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的 。如果不是產權人 。不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當 。簽下合同后，就要留下房東的*，越詳細越好 。在簽訂房屋*合同之前，查看水、氣、電、*費、物業費等是否已結清，以免將來啞巴吃黃連 。
四、違約責任
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出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金 。等等細節問題 ， 都要留意到 。
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