買房定金一般交多少買房定金一般交多少錢

大家都知道現在購房都是要先交定金的，交付定金主要的目的是保護雙方的權益。那么買房定金一般交多少呢？買房定金的交付依據又是什么呢？如果*不想購買房定金是否可以退還呢？這些問題都是大家比較關心的，今天就讓小編和大家分享一些關于買房定金的相關知識，希望能夠幫助到大家。
一、買房定金一般交多少
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保*，主要目的是保護雙方的權益。房屋交易中的定金，是指當事人在合同訂立前由購房方向開發商支付一定數額的金錢。根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額可以由當事人約定，但不能超過合同價款的20％。如果定金超過合同金額的20%，可以伸張自己的權益。下面為大家分享幾條關于買房交定金的注意事項：

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1、定金條款并不是法律強制性的要求，大家可以根據當地的實際情況進行交付。
2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況；如果雙方有一方違約的情況要負什么樣的責任，一定要在條款中明確。
3、只有消費者在交付了定金后合同才生效；
4、要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款不能適用定金的罰則；一定不要被不良開發商欺騙了。
5、在買房的時候多了解一些購房知識，以免開發商覺得你不懂相關的購房知識在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約；造成不必要的經濟損失。
【買房定金一般交多少買房定金一般交多少錢】二、買房定金可以退嗎
購房者交了定金但又不想買房，那么開發商可以不退定金。但是按照法律相關條例，以下幾種情況，定金是可退的：
1、開發商沒有相關的銷售資質，也沒有相關的證明。
2、開發商對房子本身情況進行隱瞞，違背公平、誠信原則。