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無錫太湖新城發展集團有限公司商品房“以舊換新”公告

存量


為滿足無錫市廣大市民對于住房的改善性需求，實現廣大市民住得更好、過得更美的生活理想，無錫市太湖新城發展集團有限公司（以下簡稱“太湖新城集團”）現推出 “以舊換新”業務 。
現將有關事項公告如下：
01、“以舊換新”條件須知
按照“市場化、雙向選擇”原則，由太湖新城集團指定主體收購無錫市區范圍內擁有自有物業的居民的存量二手商品住宅（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權處理該套舊房），同時，居民在太湖新城集團控股、參股的指定項目換購商品住房 。參與“以舊換新”必須滿足以下條件：
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　?。ㄋ模┦著巍耙躍苫恍隆輩斡朊睿?00名；
報名時間：2024年8月28日至2024年10月31日 。
　?。ㄎ澹┲沒環吭粗С忠換灰弧⒁換歡唷⒍嗷灰弧⒍嗷歡?。即一套或多套存量二手商品住房可以置換參與“以舊換新”業務項目的一個或多個項目的一套或多套新房 。
　?。┐媼慷稚唐紛》恐沒蛔薌坌璨桓哂諦路抗郝蚣郟ㄈ縹嗵仔路康模蛭嗵仔路康墓郝蚣圩芎停┑?0%，超出部分不予折現、退還，置換新房房源總價剩余款項可現金一次性支付，也可按揭貸款支付（需符合銀行貸款要求） 。
　?。ㄆ擼┐媼慷稚唐紛》吭謚沒還瓿芍埃?必須結清房屋相關使用費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等） ， 并達到空置狀態，完成精保潔，戶口限時遷出 。
　?。ò耍┲С種畢登資簦ㄈ閱冢┘淶摹耙躍苫恍隆幣滴?。“以舊換新”業務申請人應當為存量二手商品住房的產權所有人，可指定三代以內直系親屬作為新房實際購房人（例如存量二手商品住房的產權所有人為父母，置換新房的合同主體可以為子女） 。

　?。ň牛┒砸丫曬χ沒壞拇媼慷稚唐紛》? ，原住房的房屋產權所有人確有居住需求的，可向太湖新城集團指定收購主體申請租賃，具體條件互相協商并簽署相關協議 。
02、“以舊換新”參與流程
　?。ㄒ唬┲沒豢突П救順稚矸葜ぴ⒋媼慷稚唐紛》糠坎ぴ巴庀蚧還涸謔巰钅坑行慕斜? ，填寫《存量商品房置換申請表》 ， 并繳納意向金10000元 。
　?。ǘ┲沒豢突枧浜洗媼慷稚唐販渴展悍焦ぷ魅嗽鄙廈挪檠櫸課萸榭齪腿縭蹈嬤坎畔⑶榭? ，并授權收購方工作人員查詢房屋的登記簿信息 。存量二手商品房是否符合置換條件 ， 由存量二手商品房收購方最終審核確定，經太湖新城集團指定收購主體審核通過的符合置換條件的存量商品房將進入評估環節 。太湖新城集團指定收購主體與置換客戶就評估結果達成一致后 ， 根據“以舊換新”政策規定及法律規定簽署相關文書 。

　?。ㄈ┐锍山灰滓庀蠔?，置換客戶需按照政策規定簽署各類文書 ， 及時完成新房簽約與舊房過戶，按照簽約文件內容承擔義務，并按照法律法規要求及合同約定各自承擔相應稅費 。
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03、“以舊換新”報名地點
太湖新城集團參與“以舊換新”項目的營銷中心詳細信息如下：
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地址：經開區南湖大道干城路路口西北
電話：88887666
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地址：經開區周新路與興梁道交叉口西南側
電話：88639999
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地址：經開區和風路與瑞景道交叉口東北側
電話：88883888
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地址：經開區立信大道清源路交匯處西南
電話：82366666
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地址：經開區立信大道清源路交匯處西南
電話：82366666
　?。┪尬嗆油?
地址：經開區清源路北星河灣售樓處
電話：82879999
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地址：無錫市經開區貢湖大道與隱秀路交叉口東南側
電話：88802888
　?。ò耍┬暮：嫌?
地址：經開區吳都路與華誼路交匯處西北側
電話：88996777
　?。ň牛┬驢?
地址：經開區貢湖大道與高浪路交匯東南側
電話：85077777
　?。ㄊ┪踉評?
地址：梁溪區南湖大道與蘆祥路交叉口西南側
【無錫太湖新城發展集團有限公司商品房“以舊換新”公告】電話：88992999

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