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沈陽現役軍人住房公積金貸款支持政策實施細則

住房公積金


一、適用對象
【沈陽現役軍人住房公積金貸款支持政策實施細則】本細則適用于在沈陽市行政區域內和沈撫改革示范區購買自住住房的現役軍人，包括：中國人民解放軍服現役的軍官和軍士、中國人民武裝警察部隊服現役的警官和警士，以及在軍隊、武警部隊繳存住房公積金的其他軍隊人員和武警部隊人員 。
二、支持政策
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在沈陽住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的現役軍人，住房公積金貸款額度計算以其在部隊記錄的住房公積金繳存基數作為計算基數，賬戶余額以其在部隊累計繳存金額計算，現役軍人貸款的其它政策與本地繳存職工住房公積金貸款政策一致 。

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1、現役軍人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款；
2、現役軍人及共同申請人按規定連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；
3、如申請購買新建自住住房貸款，自商品房買賣合同備案之日起12個月內準予申請住房公積金貸款；如申請購買二手房貸款，與售房人（含共同共有人和按份共有人）已達成自住住房買賣意向，且房屋產權明晰、無抵押、可交易（購買法拍房的，須在支付購房全款、辦理房屋過戶手續后 ， 取得《不動產登記證書》3個月內申請公積金貸款）；

4、現役軍人及共同申請人在全國范圍內無未還清的公積金貸款（含軍人公積金貸款） ， 且使用公積金貸款次數小于2次；
5、現役軍人及共同申請人的個人信用情況符合規定；
6、現役軍人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件 。

三、服務舉措
公積金中心在各管理部辦事大廳開通現役軍人服務窗口，開展預約服務、延時服務和上門服務，為現役軍人提供優先辦理、就近辦理、便捷辦理的住房公積金服務 。
四、貸款辦理程序
1、業務受理
公積金中心所轄各管理部均可受理現役軍人住房公積金貸款申請 。符合條件的現役軍人，須另外提供軍人身份證、軍人證件（軍官證、軍士證、警官證、警士證），以及所在軍隊、武警部隊出具的加蓋單位公章的《軍人住房公積金繳存證明》（附件2） 。
2、審核辦結
公積金中心核查軍人身份、貸款條件，并按現役軍人貸款支持政策，由系統自動計算審核貸款額度，當場一次辦結 。
五、其他事項
本細則自2024年8月1日起執行，執行時間暫定兩年，并由沈陽住房公積金管理中心負責具體解釋 。
附件1 現役軍人住房公積金貸款業務辦理要件.docx
附件2 現役軍人住房公積金繳存證明.docx

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