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二手房驗收流程、細節和重要注意事項 如何進行二手房驗收

墻面

二手房驗收流程、細節和重要注意事項 如何進行二手房驗收

*近一個史上*牛二手房火了，一個房屋面積僅為77.88平米的房子，兩個臥室之間就間隔了十幾米，該奇葩的設計讓眾多網友哭笑不得，同時也引來了大批量的二手房購買者的參觀 。如果您的手頭較為緊張，那么選擇購買二手房的也是一個很好的選擇 。但是在購買二手房之前 ， 一定要進行一下驗收 。今天小編就來給大家介紹一下如何進行二手房驗收，買老房要更謹慎 。
二手房驗收流程、細節和重要注意事項 如何進行二手房驗收

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一、檢查以前房子的水路和電路
水電改造是舊房改造中*不能忽視的地方 ， 因此在改造之前，業主要對舊房中的電路和水路都進行仔細的檢查 。檢查水管是否老化，如果只是部分有老化現象 ， 就要標明清楚，裝修時進行更換 。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管，在施工時要更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管；如果老房電線用的是鋁線，就一定要拆掉 。
二手房驗收流程、細節和重要注意事項 如何進行二手房驗收

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【二手房驗收流程、細節和重要注意事項 如何進行二手房驗收】二、在衛生間做好防水試驗
在舊房改造之前 ， 業主需要先請工人在衛生間做閉水試驗，檢查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏 ， 在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查 。如果沒有出現漏水現象，證明防水處理做得很好；如果漏水，必須要重做防水處理 。
二手房驗收流程、細節和重要注意事項 如何進行二手房驗收

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三、檢查墻面是否開裂、脫皮
如果墻面出現開裂、脫皮，就要在改造時對墻面做好基層處理，把墻面鏟平后 ， 涂上界面劑，界面劑有防潮的作用，能夠保護乳膠漆 。刮膩子的膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，再刷乳膠漆 。如果墻面想刷成帶顏色的，要相應的涂上底漆 。還有原墻面、頂面是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層；如果舊房使用的是親水的石膏膩子，需徹底鏟除改用耐水膩子等 。
以上就是本站小編為你分享的如何進行二手房驗收，希望對你有所幫助 。如果想要了解更多二手房的相關信息，請繼續關注本站 。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！

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