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省直公積金和市公積金有什么不同

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省直公積金和市公積金有什么不同

1、購買單位不同
【省直公積金和市公積金有什么不同】省公積金一般是鐵路單位、國家機關單位買的 ， 由省直住房公積金中心管理;一般的企業都是買市公積金 ， 由市直住房公積金中心管理 。
2、可用地點不同
省級公積金可用于全省，市級公積金只能用于全市內 。
簡而言之 ， 如果你買的是X省公積金，那么在X省辦理住房貸款或租房都可以，而X市公積金只能在X市有效，出了X市公積金就不能用了 。
省直公積金和市公積金有什么不同

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3、還貸方式不同
如為組合貸款 ， 省公積金，可先償還部分商業貸款，再償還部分公積金;市公積金 ， 則需按規定比例同時償還，可能年限較長 。
4、貸款金額和條件不同
省級公積金與市級公積金在貸款額度上會有一定的差異，一般而言，使用省級公積金貸款首付占兩成即可，市級公積金首付則需三成，如四川地區 。但各地具體政策不同 ， 如湖南省直公積金與市公積金在貸款比例上無差異，但申請貸款的條件不同 。
省級公積金需連續繳納6個月以上，長沙市公積金需連續繳納12個月以上;可貸額度計算方法也存在差異 。省級公積金可貸額度=(月繳存額×12×未來可繳年限+個人賬戶余額)×2 。長沙市公積金貸款額=公積金存款余額×13倍 。
 
市公積金可以轉省公積金嗎
如果用戶新入職的單位為國家機關單位、事業單位等，那么單位直接繳納的就是省公積金，之前繳納的市公積金由繳費單位轉成省公積金 。而用戶在企業上班，企業繳納的都是市公積金，這時候市公積金是不可以轉成省公積金的 。
因此，用戶自己并不能辦理市公積金轉成省公積金的業務，這個只能由用人單位來辦理 。

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