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廣州公租房后有哪些情況能換房 廣州公租房調換房需要多少時間

家庭


一、廣州城投住房租賃發展投資有限公司
東片區的行政區域：天河區、黃埔區、番禺區（暫無）、增城區（暫無）、南沙區（暫無）
公租房調換對象：
申請調換公租房的家庭應符合公租房實物配租條件，并出現下列情況之一：
1.房屋出現質量問題短時間內無法解決 ， 嚴重影響居住的；
2.因無電梯住宅樓層較高，申請人或共同申請人因特殊情況無法居住的；
3.承租家庭保障人口發生變化的 。申請家庭原承租的公共租賃住房房型與辦理家庭情況變更（人口增減）和實際保障人數不匹配；
【廣州公租房后有哪些情況能換房 廣州公租房調換房需要多少時間】4.因就學問題需調房情況的（房屋分配前小孩已在戶籍所在地就讀小學或初中）申請調換房屋的；

5.同一戶型或符合人口戶型匹配原則的雙方家庭經協商申請互換的；
6.因租金高確無能力支付的 。
7.獨居老人需他人照顧的，年齡大于60周歲的獨居老人因需親戚朋友照顧申請調換房屋的 。
8.經街道辦事處（鎮政府）、公安或其他部門證實申請房屋調換的保障家庭現住房屋不適合繼續居住的 。
二、廣州珠江住房租賃發展投資有限公司
西片區的行政區域：越秀區、海珠區、荔灣區、白云區、天河區（僅珠江嘉苑）、花都區（保利愛譜花園）、從化區（暫無）

公租房調換對象：申請調換公租房的家庭應符合公租房實物配租條件，并出現下列情況之一：
　?。ㄒ唬┏兇餳彝ケＵ先絲詵⑸浠?；根据保障家庭冉z謨牖投雜υ潁?人家庭分配一房；2人家庭中異性結構（即父女或母子）的家庭分配二房一廳，其他2人戶分配一房一廳；3人家庭分配二房一廳；4人及以上家庭分配三房一廳 。申請家庭原承租的公共租賃住房房型與辦理家庭情況變更（人口增減）和實際保障人數不匹配的；
　?。ǘ┮蛭薜縑葑≌ゲ憬細?nbsp;， 申請人或共同申請人因特殊情況無法居住的；

1.現住無電梯住宅的保障家庭，申請人或共同申請人有肢體（1～3級或重度）殘疾；
2.現住無電梯住宅樓層在三層以上（不含三層）的保障家庭 ， 申請人或共同申請人有視力（1～3級或重度）殘疾、年齡大于60周歲的老年人或患有重大疾?。膊≡蠐牖環坑泄兀?需三甲醫院提供證明并加蓋公章）；
　?。ㄈ┮蚓徒胙侍獾模灰蚓脫侍猓ǚ課莘峙淝靶『⒁言諢Ъ詰鼐投列⊙Щ虺踔校┥昵氳骰環課蕕?，提供久摟蠂娄掉[っ鰨?
　?。ㄋ模┮蜃飩鷥呷肺弈芰χЦ兜模灰虺兇獾姆課葑飩鷥呷肺弈芰χЦ兜?尤其是租住面積大的1人戶、2人戶 ， 可申請調換至面積較小、租金較低的其他地段的房屋；五、獨居老人需他人照顧的；年齡大于60周歲的獨居老年人因需親屬或朋友照顧申請調換房屋的 ， 提供親屬關系及住房證明或戶籍街道（居委會）證明可在珠江公司管理的區域內調換房屋；
　?。ㄎ澹┓課菪璐笮摶隕銜薜?；因氛n菪璐笮蓿ê笮蓿┮隕銜薅淌奔淠諼薹ㄐ薷?，熏F賾跋煬幼∩昵牖環康?nbsp;， 提供工程管理部門（含物業管理部、工程技術部等）房屋維修相關意見；
　?。┩換偷乃郊彝ゾ躺昵牖セ壞模?
經雙方家庭申請互換房屋的，雙方家庭提供相關承諾書并保證房屋互換后出現的糾紛由雙方自行承擔；
　?。ㄆ擼┙艏鼻榭觶簧昵爰彝ヒ螄腫》課莘⑸豢煽沽?、需要抢修等紧急情跨Y昵牖環康模?經珠江公司核實情況并批準后方可調換房屋 。

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