1. 首頁 > 生活百科 >

子女買房可以父母貸款嗎 子女買房能不能父母貸款呢？

借款人

子女買房可以父母貸款嗎 子女買房能不能父母貸款呢？

子女買房是不可以父母貸款的，貸款買房需要有房屋的產權人來辦理貸款，子女買房就需要子女自己辦理房貸 。貸款買房本身是以所賣的房子進行抵押的 ， 而給房子進行抵押就需要房子的產權人才可以辦理 。除非是寫父母的名字，不然是不可以由父母來貸款的 。
子女買房可以父母貸款嗎 子女買房能不能父母貸款呢？

文章插圖
貸款買房需要什么材料
1、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
3、合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批準文件;
【子女買房可以父母貸款嗎 子女買房能不能父母貸款呢？】4、借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
5、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
6、貸款行規定的其他文件和資料 。
貸款買房需要什么條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批準文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件 。
9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性 。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任 。

    推薦閱讀